Standardowo banki oczekują 20% wartości nieruchomości. Przy niższym wkładzie, zwykle od 10%, brakującą część zabezpiecza się np. ubezpieczeniem niskiego wkładu, co podnosi koszt kredytu. Osoby, które nie mają wkładu, mogą sprawdzić program „Rodzinny kredyt mieszkaniowy”, w którym BGK gwarantuje brakującą część do 100 000 zł. Policzę, który wariant wyjdzie Cię taniej.
Kredyty hipoteczne
Preferencyjne rozwiązania wielu banków w jednym miejscu, uproszczony proces i indywidualne wsparcie doświadczonego doradcy.
Kredyt na każdy rodzaj zatrudnienia
Proces który też może bez wychodzenia z domu – przy kredycie do 500 000 zł możliwość przeprowadzenia procedury bez operatu szacunkowego.
Ułatwienia przy umowie terminowej – możemy uwzględnić dochód lekarza również wtedy, gdy do końca umowy pozostało mniej niż 6 miesięcy, pod warunkiem kontynuacji zatrudnienia u tego samego pracodawcy i przerwy między umowami nieprzekraczającej miesiąca.
Skrócony czas procesowania – sprawna analiza dokumentów i ograniczenie formalności do niezbędnego minimum.
Osobisty doradca – pomoc w wyborze oferty, przygotowaniu dokumentacji i przeprowadzeniu całego procesu kredytowego.
Najczęstsze pytania
Ile wkładu własnego do kredytu hipotecznego w 2026 roku?
Ile trzeba zarabiać na kredyt 300, 400 lub 500 tys. zł?
Nie ma jednej kwoty. Bank odejmuje od dochodu koszty utrzymania (zależne od liczby osób w domu), raty innych kredytów i limity na kartach. Liczy się też okres spłaty i rodzaj umowy. Ta sama pensja w różnych bankach daje nawet bardzo różną zdolność – dlatego warto porównać kilka banków, zanim zrezygnujesz z planów.
Jak długo trwa załatwienie kredytu hipotecznego?
Od złożenia kompletu dokumentów do decyzji mija zwykle od kilku tygodni do ok. dwóch miesięcy. Najwięcej czasu zajmuje wycena nieruchomości i uzupełnianie brakujących dokumentów. Dobrze przygotowany wniosek skraca cały proces.
Jakie dokumenty są potrzebne do kredytu hipotecznego?
Dowód osobisty, dokumenty dochodowe (zaświadczenie od pracodawcy albo PIT i księga przychodów przy firmie, wyciągi z konta) oraz dokumenty nieruchomości: umowa przedwstępna lub deweloperska, numer księgi wieczystej, a przy budowie – pozwolenie i kosztorys. Dokładną listę dla Twojej sytuacji przygotuję po pierwszej rozmowie.